← Portal eBudownictwo Serwisy GUNB:
iconUstawienia dostępności
e-Budownictwo Wnioski
e-Budownictwo Wnioski
Wybierz wniosek, który chcesz wypełnić

Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5)

→ Utwórz dokument

1. Podstawa prawna

Art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane

2. Prawo do dysponowania nieruchomością

Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane to tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych (art. 3 pkt 11 ustawy – Prawo budowlane).

3. Obowiązek dołączenia Oświadczenia

Przepisy ustawy – Prawo budowlane wymagają, aby do różnego rodzaju dokumentów (wniosków, zgłoszeń) składanych przez inwestora w procesie budowlanym dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane stanowi załącznik do następujących dokumentów:

  • wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę
  • zgłoszenia robót budowlanych
  • wniosku o przeniesienie praw wynikających ze zgłoszenia
  • wniosku o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę
  • wniosku o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4
  • zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części

Ponadto jego złożenie jest wymagane w ramach:

  • postępowania legalizacyjnego (art. 48b ustawy – Prawo budowlane)
  • uproszczonego postępowania legalizacyjnego (art. 49g ustawy – Prawo budowlane)

4. Zawartość wniosku

W celu wypełnienia oświadczenia konieczne będzie podanie danych dotyczących inwestora albo ewentualnie danych dotyczących osoby upoważnionej do złożenia oświadczenia w imieniu inwestora. Ponadto potrzebne będą dane dotyczące lokalizacji inwestycji, w tym nr ewidencyjne z Centralnej Ewidencji Gruntów i Budynków.

Do organu musisz dostarczyć oryginalny dokument oświadczenia, czyli, w przypadku dokumentu elektronicznego, oświadczenie musi być podpisane podpisem kwalifikowanym, osobistym (z e-dowodu) lub zaufanym.

5. Odpowiedzialność karna

Oświadczenie składane jest pod rygorem odpowiedzialności karnej - oznacza to, że osoba składająca oświadczenie o tym, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane określoną w pkt 3 oświadczenia, jest świadoma odpowiedzialności karnej za podanie nieprawdy w niniejszym oświadczeniu, zgodnie z art. 233 Kodeksu karnego.

6. Wzór Oświadczenia

Wzór określa załącznik do rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Zarządzanie plikami cookies

Wykorzystujemy pliki cookies, aby zapewnić prawidłowe funkcjonowanie serwisu oraz analizować ruch na stronie. Niektóre z plików cookies są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania strony, natomiast dzięki plikom analitycznym dbamy o wysoką jakość i ciągle udoskonalamy działanie naszego serwisu. Możesz zaakceptować wszystkie pliki cookies wraz z analitycznymi lub odrzucić te, które nie są niezbędne.

Wyrażona zgoda jest dobrowolna i można ją wycofać dokonując zmiany w ustawieniach przeglądarki lub w Polityce prywatności. Wycofanie zgody pozostanie bez wpływu na zgodność z prawem używania plików cookies, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

1. Niezbędne — wymagane do prawidłowego działania serwisu.
2. Analityczne — pomagają nam analizować ruch na stronie i ulepszać jej działanie.